Simplifica el manejo de tu administraci\u00f3n de activos gracias a una vista completa de sus recursos <\/strong><\/h3>\nUno de los objetivos m\u00e1s importantes del departamento de mantenimiento es asegurarse de la disponibilidad, fiabilidad y seguridad de los recursos de manera que correspondan con las necesidades y objetivos de las empresas. Es m\u00e1s f\u00e1cil decirlo que hacerlo, sin embargo, la gesti\u00f3n de los recursos r\u00e1pidamente se puede convertir en un verdadero quebradero de cabeza, con muchos aspectos que tener en cuenta, como: \u00bfCuantas veces en el a\u00f1o ha sido reparada esta m\u00e1quina? \u00a0\u00bfO cu\u00e1nto dinero se ha invertido? Cuando a uno le falta visibilidad sobre sus recursos, le cuesta encontrar la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica necesaria mientras los t\u00e9cnicos pierden tiempo buscando el elemento que arreglar.<\/p>\n
\u00bfComo los CMMS facilitan la gesti\u00f3n de los equipos?<\/h3>\n
Mucho m\u00e1s completo y potente que una organizaci\u00f3n basada en Excel, un sofware de mantenimiento<\/a> CMMS ofrece una soluci\u00f3n especializada para manejar los recursos, organizar el mantenimiento, y por consecuente:<\/p>\n![\"Como](\"https:\/\/www.dimomaint.com\/latam\/wp-content\/uploads\/como-los-cmms-facilitan-las-gestion-de-los-equipos-1.png\")
<\/p>\n
\n- Haz el inventario de todos los activos f\u00e1cil y r\u00e1pidamente en un \u00e1rbol en el que se puede a\u00f1adir un n\u00famero ilimitado de l\u00edneas y que se puede modificar en el tiempo.<\/li>\n
- Localizar f\u00e1cilmente tus activos (gracias a un c\u00f3digo QR scan, Bleam scan, etc.).<\/li>\n
- Conecta toda la informaci\u00f3n financiera y t\u00e9cnica con cada activo<\/li>\n
- Accede la informaci\u00f3n sobre las piezas y elemento de contrato de los equipos<\/li>\n
- Accede la factura del material, registro de mantenimiento, plan de mantenimiento preventivo relativo a un equipo.<\/li>\n
- Muestra el historial del movimiento del personal y afectaci\u00f3n previa en el organigrama.<\/li>\n<\/ul>\n
\u00bfCu\u00e1les son las ventajas que se puede esperar de una gesti\u00f3n eficiente del mantenimiento?<\/h3>\n
Una gesti\u00f3n eficiente de tus equipos te permite alcanzar por completo cuatro objetivos esenciales:<\/p>\n
\n- Reducci\u00f3n de los costos:<\/strong> gracias a una vista amplia de los gastos generales de cada equipo, la mejora de la programaci\u00f3n de las reparaciones, y una mejor supervisi\u00f3n y control.<\/li>\n
- Proceso mejorado<\/strong>: gracias a una mayor reactividad en caso de aver\u00edas y a una gesti\u00f3n optimizada de piezas cr\u00edticas de activo en las existencias.<\/li>\n
- Mejor gesti\u00f3n del personal: <\/strong>Con una eficiente asignaci\u00f3n de las tareas de mantenimiento seg\u00fan el tipo de equipo y\/o la falla observada.<\/li>\n
- Reducci\u00f3n de los riesgos: <\/strong>Por una mejor comunicaci\u00f3n y cumplimiento de las leyes, as\u00ed como la capacidad de anticipar y actuar en el buen momento.<\/li>\n<\/ul>\n
![\"Mantenimiento](\"https:\/\/www.dimomaint.com\/latam\/wp-content\/uploads\/mantenimiento-preventivo-2.png\")
<\/a><\/p>\nOptimiza la planificaci\u00f3n de tu actividad de mantenimiento e implementa un plan de mantenimiento preventivo. \u00a0<\/strong><\/h2>\nSi tus equipos son a menudo averiados, y la mayor parte de tu trabajo de mantenimiento consiste en apago de fuegos (\u201cmodo bombero\u201d) y localizaci\u00f3n de aver\u00edas, quiz\u00e1s deber\u00edas pensar en cambiar su organizaci\u00f3n actual, para ser m\u00e1s proactivo y reducir el porcentaje de falla o degradaci\u00f3n de sus equipos. Implementando un plan de mantenimiento preventivo, puedes mejorar de manera considerable tu gesti\u00f3n de mantenimiento.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 apoyarse solo en un mantenimiento correctivo puede tener un impacto negativo en su organizaci\u00f3n? \u00a0<\/strong><\/h3>\n\n- Reparaciones no planificadas<\/li>\n
- Gastos adicionales<\/li>\n
- Duraci\u00f3n de vida de los equipos reducida<\/li>\n
- Aver\u00edas de producci\u00f3n<\/li>\n
- Accidentes de trabajo<\/li>\n
- Inactividad de los equipos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
En lugar de eso, elije la estrategia inteligente gracias a un CMMS, que va planificando y siguiendo el cumplimiento de trabajo de mantenimiento pasado, presente y futuro.<\/p>\n
Guarda las piezas esenciales en las existencias para intervenir eficientemente.<\/p>\n
\n- Aprovecha propuestas de reabastecimiento para identificar y recomendar las pie
![\"maintenance](\"https:\/\/www.dimomaint.com\/latam\/wp-content\/uploads\/maintenance-predictive.png\")
zas necesarias para la buena realizaci\u00f3n del futuro trabajo de\u00a0mantenimiento<\/li>\n - Impide que los activos se apaguen anticipando este problema en acuerdo con\u00a0otros departamentos para evitar que la producci\u00f3n sea perturbada.<\/li>\n
- Optimiza el mantenimiento planificando varias intervenciones sobre el mismo tipo de activo al mismo tiempo u organizando rondas para ejecutar controles regularmente (por ejemplo, en los extinguidores)<\/li>\n
- Anticipa los trabajos de mantenimiento recurrentes y por consiguiente planifica un\u00a0horario para un futuro mantenimiento<\/li>\n<\/ul>\n
Gesti\u00f3n de mantenimiento y control de seguridad<\/strong><\/h2>\nDebes cumplir la ley referente a tus equipos y edificios, para garantizar la seguridad del personal implicado y la conformidad del material utilizado. La jefatura es legalmente responsable de cualquier accidente laboral que resulte de una operaci\u00f3n de mantenimiento o de la aver\u00eda de un activo que era sometido a la ley.<\/p>\n
Asegurarse de la trazabilidad de los controles regulares <\/strong><\/h3>\n\u00a0Debes ejecutar auditor\u00eda obligatoria regularmente e inspecciones por un agente cualificado o una organizaci\u00f3n para comprobar la luz, montacargas, puertas y rejas, sistema de protecci\u00f3n de incendio, etc.<\/p>\n
\u00a1Tienes la responsabilidad de asegurarte de la entera trazabilidad de esas auditor\u00edas!<\/p>\n
Eres tambi\u00e9n responsable para producir la documentaci\u00f3n de cada activo seg\u00fan la \u00faltima ley.<\/p>\n
Respecta las restricciones de mantenimiento inerentes a tu sector de actividad<\/h3>\n
![\"Faciliter](\"https:\/\/www.dimomaint.com\/latam\/wp-content\/uploads\/faciliter-la-maintenance-conditionnelle-1.png\")
A medida que evolutionas en diferentes sectores de actividad (industria<\/a>, industria alimentaria, mantenimiento hospitalario, etc.), debes seguir las restricciones espec\u00edficas de cada negocio. Por ejemplo, en la industria alimentaria<\/a>, el responsable de mantenimiento debe prestar una atenci\u00f3n muy particular a la seguridad de los alimentos y, en general, a la de los consumidores, ya que el mantenimiento es uno de los principales vectores de contaminaci\u00f3n microbiol\u00f3gica, qu\u00edmica o f\u00edsica.<\/p>\nDado el elevado gasto econ\u00f3mico que supone la retirada o el recall de productos, el departamento de mantenimiento debe estar formado en normas de higiene y ser plenamente consciente de los riesgos asociados a las deficiencias en los protocolos de seguridad.<\/p>\n
Un CMMS<\/a> (Computerized Maintenance Management System), tambi\u00e9n conocido como GMAO (Gesti\u00f3n de Mantenimiento Asistido por Ordenador), te ayuda en estructurar y formalizar tus mejores pr\u00e1cticas con los procedimientos e instrucciones adecuadas para garantizar la eficiencia y la seguridad.<\/p>\nEl mantenimiento influye directamente en el rendimiento de los activos de producci\u00f3n al limitar los tiempos de inactividad y reducir los accidentes. El m\u00e1s m\u00ednimo accidente puede arruinar un proceso de producci\u00f3n, y una parada puede suponer un gasto de hasta 50.000 o 60.000 \u20ac por d\u00eda.<\/p>\n
Jos\u00e9 Garc\u00eda, responsable de mantenimiento \u2013 Grupo Alsys<\/p>\n
El CMMS mejora la gesti\u00f3n de tus equipos de mantenimiento<\/h2>\n
Gestionar un equipo de mantenimiento, ya sea compuesto por t\u00e9cnicos internos o colaboradores externos, puede ser un reto. Esto implica administrar al personal, los horarios y supervisar la realizaci\u00f3n de los trabajos de mantenimiento, incluso las intervenciones de emergencia. El responsable de mantenimiento debe coordinar diversos calendarios, como el de asistencia, el de trabajo, el de paradas programadas y el de producci\u00f3n semanal en el entorno industrial.<\/p>\n
Una gesti\u00f3n eficiente de los recursos es esencial para garantizar el buen desarrollo de los trabajos de mantenimiento y mejorar la capacidad de reacci\u00f3n de tu organizaci\u00f3n.<\/p>\n
Gestiona eficazmente el equipo interno<\/h3>\n
Gestionar un equipo de mantenimiento puede ser complejo debido a la diversidad de habilidades, certificaciones, turnos, horarios de fin de semana y vacaciones, as\u00ed como la posible ubicaci\u00f3n en diferentes emplazamientos e incluso idiomas.<\/p>\n
Una organizaci\u00f3n basada en papel resulta insuficiente en este punto, por lo que es imprescindible contar con una herramienta de gesti\u00f3n visual y sint\u00e9tica.<\/p>\n
La implementaci\u00f3n de una soluci\u00f3n de gesti\u00f3n de mantenimiento permite disponer de un calendario completo que puede ser consultado por todo el equipo y actualizado en tiempo real.<\/p>\n
Mejora la gesti\u00f3n de tus subcontratas y contratos<\/h3>\n
\u00bfSubcontratas total o parcialmente tu mantenimiento y supervisas las operaciones realizadas por terceros? Gracias a un CMMS, tus equipos internos y externos pueden colaborar y comunicarse de manera \u00f3ptima utilizando la misma herramienta, garantizando la trazabilidad de los datos y manteni\u00e9ndote al d\u00eda con tus activos.<\/p>\n
El CMMS favorece una comunicaci\u00f3n fluida entre todas las partes implicadas gracias:<\/p>\n
\n- Al intercambio de conocimientos basado en herramientas de an\u00e1lisis como el \u201cFault Tree Analysis\u201d.<\/li>\n
- Al intercambio instant\u00e1neo de informaci\u00f3n (para notificar cambios de turno o ausencias, por ejemplo).<\/li>\n
- A la durabilidad de la informaci\u00f3n, garantizando que los datos se mantengan incluso en caso de rotaci\u00f3n del personal.<\/li>\n<\/ul>\n
Analiza y gestiona tu actividad de mantenimiento<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo puedes optimizar la actividad de tu departamento de mantenimiento sin realizar un seguimiento preciso de tus KPIs (Indicadores Clave de Desempe\u00f1o)?<\/p>\n
<\/p>\n
- \n
- Haz el inventario de todos los activos f\u00e1cil y r\u00e1pidamente en un \u00e1rbol en el que se puede a\u00f1adir un n\u00famero ilimitado de l\u00edneas y que se puede modificar en el tiempo.<\/li>\n
- Localizar f\u00e1cilmente tus activos (gracias a un c\u00f3digo QR scan, Bleam scan, etc.).<\/li>\n
- Conecta toda la informaci\u00f3n financiera y t\u00e9cnica con cada activo<\/li>\n
- Accede la informaci\u00f3n sobre las piezas y elemento de contrato de los equipos<\/li>\n
- Accede la factura del material, registro de mantenimiento, plan de mantenimiento preventivo relativo a un equipo.<\/li>\n
- Muestra el historial del movimiento del personal y afectaci\u00f3n previa en el organigrama.<\/li>\n<\/ul>\n
\u00bfCu\u00e1les son las ventajas que se puede esperar de una gesti\u00f3n eficiente del mantenimiento?<\/h3>\n
Una gesti\u00f3n eficiente de tus equipos te permite alcanzar por completo cuatro objetivos esenciales:<\/p>\n
- \n
- Reducci\u00f3n de los costos:<\/strong> gracias a una vista amplia de los gastos generales de cada equipo, la mejora de la programaci\u00f3n de las reparaciones, y una mejor supervisi\u00f3n y control.<\/li>\n
- Proceso mejorado<\/strong>: gracias a una mayor reactividad en caso de aver\u00edas y a una gesti\u00f3n optimizada de piezas cr\u00edticas de activo en las existencias.<\/li>\n
- Mejor gesti\u00f3n del personal: <\/strong>Con una eficiente asignaci\u00f3n de las tareas de mantenimiento seg\u00fan el tipo de equipo y\/o la falla observada.<\/li>\n
- Reducci\u00f3n de los riesgos: <\/strong>Por una mejor comunicaci\u00f3n y cumplimiento de las leyes, as\u00ed como la capacidad de anticipar y actuar en el buen momento.<\/li>\n<\/ul>\n
<\/a><\/p>\nOptimiza la planificaci\u00f3n de tu actividad de mantenimiento e implementa un plan de mantenimiento preventivo. \u00a0<\/strong><\/h2>\n
Si tus equipos son a menudo averiados, y la mayor parte de tu trabajo de mantenimiento consiste en apago de fuegos (\u201cmodo bombero\u201d) y localizaci\u00f3n de aver\u00edas, quiz\u00e1s deber\u00edas pensar en cambiar su organizaci\u00f3n actual, para ser m\u00e1s proactivo y reducir el porcentaje de falla o degradaci\u00f3n de sus equipos. Implementando un plan de mantenimiento preventivo, puedes mejorar de manera considerable tu gesti\u00f3n de mantenimiento.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 apoyarse solo en un mantenimiento correctivo puede tener un impacto negativo en su organizaci\u00f3n? \u00a0<\/strong><\/h3>\n
- \n
- Reparaciones no planificadas<\/li>\n
- Gastos adicionales<\/li>\n
- Duraci\u00f3n de vida de los equipos reducida<\/li>\n
- Aver\u00edas de producci\u00f3n<\/li>\n
- Accidentes de trabajo<\/li>\n
- Inactividad de los equipos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
En lugar de eso, elije la estrategia inteligente gracias a un CMMS, que va planificando y siguiendo el cumplimiento de trabajo de mantenimiento pasado, presente y futuro.<\/p>\n
Guarda las piezas esenciales en las existencias para intervenir eficientemente.<\/p>\n
- \n
- Aprovecha propuestas de reabastecimiento para identificar y recomendar las piezas necesarias para la buena realizaci\u00f3n del futuro trabajo de\u00a0mantenimiento<\/li>\n
- Impide que los activos se apaguen anticipando este problema en acuerdo con\u00a0otros departamentos para evitar que la producci\u00f3n sea perturbada.<\/li>\n
- Optimiza el mantenimiento planificando varias intervenciones sobre el mismo tipo de activo al mismo tiempo u organizando rondas para ejecutar controles regularmente (por ejemplo, en los extinguidores)<\/li>\n
- Anticipa los trabajos de mantenimiento recurrentes y por consiguiente planifica un\u00a0horario para un futuro mantenimiento<\/li>\n<\/ul>\n
Gesti\u00f3n de mantenimiento y control de seguridad<\/strong><\/h2>\n
Debes cumplir la ley referente a tus equipos y edificios, para garantizar la seguridad del personal implicado y la conformidad del material utilizado. La jefatura es legalmente responsable de cualquier accidente laboral que resulte de una operaci\u00f3n de mantenimiento o de la aver\u00eda de un activo que era sometido a la ley.<\/p>\n
Asegurarse de la trazabilidad de los controles regulares <\/strong><\/h3>\n
\u00a0Debes ejecutar auditor\u00eda obligatoria regularmente e inspecciones por un agente cualificado o una organizaci\u00f3n para comprobar la luz, montacargas, puertas y rejas, sistema de protecci\u00f3n de incendio, etc.<\/p>\n
\u00a1Tienes la responsabilidad de asegurarte de la entera trazabilidad de esas auditor\u00edas!<\/p>\n
Eres tambi\u00e9n responsable para producir la documentaci\u00f3n de cada activo seg\u00fan la \u00faltima ley.<\/p>\n
Respecta las restricciones de mantenimiento inerentes a tu sector de actividad<\/h3>\n
A medida que evolutionas en diferentes sectores de actividad (industria<\/a>, industria alimentaria, mantenimiento hospitalario, etc.), debes seguir las restricciones espec\u00edficas de cada negocio. Por ejemplo, en la industria alimentaria<\/a>, el responsable de mantenimiento debe prestar una atenci\u00f3n muy particular a la seguridad de los alimentos y, en general, a la de los consumidores, ya que el mantenimiento es uno de los principales vectores de contaminaci\u00f3n microbiol\u00f3gica, qu\u00edmica o f\u00edsica.<\/p>\nDado el elevado gasto econ\u00f3mico que supone la retirada o el recall de productos, el departamento de mantenimiento debe estar formado en normas de higiene y ser plenamente consciente de los riesgos asociados a las deficiencias en los protocolos de seguridad.<\/p>\n
Un CMMS<\/a> (Computerized Maintenance Management System), tambi\u00e9n conocido como GMAO (Gesti\u00f3n de Mantenimiento Asistido por Ordenador), te ayuda en estructurar y formalizar tus mejores pr\u00e1cticas con los procedimientos e instrucciones adecuadas para garantizar la eficiencia y la seguridad.<\/p>\n
El mantenimiento influye directamente en el rendimiento de los activos de producci\u00f3n al limitar los tiempos de inactividad y reducir los accidentes. El m\u00e1s m\u00ednimo accidente puede arruinar un proceso de producci\u00f3n, y una parada puede suponer un gasto de hasta 50.000 o 60.000 \u20ac por d\u00eda.<\/p>\n
Jos\u00e9 Garc\u00eda, responsable de mantenimiento \u2013 Grupo Alsys<\/p>\n
El CMMS mejora la gesti\u00f3n de tus equipos de mantenimiento<\/h2>\n
Gestionar un equipo de mantenimiento, ya sea compuesto por t\u00e9cnicos internos o colaboradores externos, puede ser un reto. Esto implica administrar al personal, los horarios y supervisar la realizaci\u00f3n de los trabajos de mantenimiento, incluso las intervenciones de emergencia. El responsable de mantenimiento debe coordinar diversos calendarios, como el de asistencia, el de trabajo, el de paradas programadas y el de producci\u00f3n semanal en el entorno industrial.<\/p>\n
Una gesti\u00f3n eficiente de los recursos es esencial para garantizar el buen desarrollo de los trabajos de mantenimiento y mejorar la capacidad de reacci\u00f3n de tu organizaci\u00f3n.<\/p>\n
Gestiona eficazmente el equipo interno<\/h3>\n
Gestionar un equipo de mantenimiento puede ser complejo debido a la diversidad de habilidades, certificaciones, turnos, horarios de fin de semana y vacaciones, as\u00ed como la posible ubicaci\u00f3n en diferentes emplazamientos e incluso idiomas.<\/p>\n
Una organizaci\u00f3n basada en papel resulta insuficiente en este punto, por lo que es imprescindible contar con una herramienta de gesti\u00f3n visual y sint\u00e9tica.<\/p>\n
La implementaci\u00f3n de una soluci\u00f3n de gesti\u00f3n de mantenimiento permite disponer de un calendario completo que puede ser consultado por todo el equipo y actualizado en tiempo real.<\/p>\n
Mejora la gesti\u00f3n de tus subcontratas y contratos<\/h3>\n
\u00bfSubcontratas total o parcialmente tu mantenimiento y supervisas las operaciones realizadas por terceros? Gracias a un CMMS, tus equipos internos y externos pueden colaborar y comunicarse de manera \u00f3ptima utilizando la misma herramienta, garantizando la trazabilidad de los datos y manteni\u00e9ndote al d\u00eda con tus activos.<\/p>\n
El CMMS favorece una comunicaci\u00f3n fluida entre todas las partes implicadas gracias:<\/p>\n
- \n
- Al intercambio de conocimientos basado en herramientas de an\u00e1lisis como el \u201cFault Tree Analysis\u201d.<\/li>\n
- Al intercambio instant\u00e1neo de informaci\u00f3n (para notificar cambios de turno o ausencias, por ejemplo).<\/li>\n
- A la durabilidad de la informaci\u00f3n, garantizando que los datos se mantengan incluso en caso de rotaci\u00f3n del personal.<\/li>\n<\/ul>\n
Analiza y gestiona tu actividad de mantenimiento<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo puedes optimizar la actividad de tu departamento de mantenimiento sin realizar un seguimiento preciso de tus KPIs (Indicadores Clave de Desempe\u00f1o)?<\/p>\n
- Aprovecha propuestas de reabastecimiento para identificar y recomendar las pie
- Proceso mejorado<\/strong>: gracias a una mayor reactividad en caso de aver\u00edas y a una gesti\u00f3n optimizada de piezas cr\u00edticas de activo en las existencias.<\/li>\n
- Reducci\u00f3n de los costos:<\/strong> gracias a una vista amplia de los gastos generales de cada equipo, la mejora de la programaci\u00f3n de las reparaciones, y una mejor supervisi\u00f3n y control.<\/li>\n
![\"Software](\"https:\/\/www.dimomaint.com\/latam\/wp-content\/uploads\/software-cmms-4.png\")
<\/a><\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"