Preguntas más frecuentes

La diferencia radica principalmente en la naturaleza de los activos gestionados, los objetivos de mantenimiento y los usos asociados a cada actividad.

• CMMS industrial y de equipos: mantenimiento de equipos de producción, máquinas-herramienta, líneas automatizadas o instalaciones técnicas complejas.
  Responde a las exigencias del desempeño industrial: seguimiento de fallas, mantenimiento preventivo detallado, integración con ERP o MES, trazabilidad de repuestos, gestión de tiempos de parada, etc. El CMMS es fundamental para maximizar la disponibilidad de los equipos y evitar interrupciones de producción.
• CMMS Edificios (FM): gestión técnica de sitios e instalaciones sujetas a regulación (climatización, seguridad contra incendios, ascensores, etc.). Lo utilizan gestores patrimoniales, operadores multisede o servicios generales, y permite planificar inspecciones reglamentarias, dar seguimiento a proveedores, optimizar costos operativos y gestionar solicitudes de los ocupantes.

• DimoMaint FM: gestión técnica del patrimonio (sitios, instalaciones, lotes reglamentarios)
• Para servicios generales, operadores multisede y gestores patrimoniales

• Diseñado para el mantenimiento inmobiliario: pensado específicamente para gestores de edificios, redes de sitios o patrimonio.
• SaaS (alojamiento seguro en Azure), sin instalación
• Perfiles dedicados (ocupantes, técnicos, gestores, proveedores)
• Implementación rápida (Quick Start), APIs/SSO para el sistema de información
• Interfaz intuitiva: rápida adopción, incluso para usuarios no técnicos
• Gestión multisede nativa: ideal para organizaciones en red (puntos de venta, centros educativos, hotelería, etc.)

• Gestión de sitios y activos: estructura jerárquica personalizable, fichas de equipos, historial, planos y documentos asociados
• Mantenimiento preventivo: programación de intervenciones, notificaciones automáticas, controles reglamentarios
• Gestión de solicitudes de intervención: creación en pocos clics por usuarios internos o externos
• Seguimiento de proveedores: asignación, control de plazos, validación de cotizaciones, control de costos reales
• Aplicación móvil: funcionalidades completas para técnicos y proveedores (código QR, firma, geolocalización, formularios, etc.)
• Formularios personalizables: checklists, registros, evaluaciones de riesgos, encuestas, etc.
• Reportes y cuadros de mando: indicadores personalizados, seguimiento de SLA, análisis de costos, exportaciones
• Cumplimiento normativo: trazabilidad con marca de tiempo, archivo y documentación de controles

• Trazabilidad completa
• Una gestión simplificada de proveedores, cotizaciones y contratos
• Una planificación más sencilla de las operaciones preventivas y de los controles reglamentarios
• Una reducción de los costos operativos de hasta un 15 %
• Una mejora de la eficiencia operativa de entre un 20 % y un 40 %
• Una optimización del uso de los espacios de hasta un +30 %

Sí. DimoMaint FM gestiona varios perfiles de usuario con roles y permisos diferenciados. Puedes hacer seguimiento, asignar y validar intervenciones según la organización real de tu patrimonio: gestión centralizada o delegada, contratos con proveedores, cogestión con ocupantes o socios.

DimoMaint FM está pensado para responder a las necesidades de todos los actores involucrados en el mantenimiento inmobiliario:
Ocupantes: crean y siguen sus solicitudes en pocos clics (portal/web/móvil).
Intervinientes (técnicos, subcontratistas): siguen fácilmente sus órdenes de trabajo y cronogramas, incluso sin conexión, y cuentan con herramientas prácticas como códigos QR, geolocalización, firma electrónica y registro directo de cotizaciones o consumos.
Gestores: supervisan en tiempo real las intervenciones, los sitios y los activos, gestionan proveedores, costos y plazos, y se apoyan en reportes e indicadores personalizados para optimizar el mantenimiento.

Sí. La aplicación móvil DimoMaint FM funciona en modo conectado o desconectado. Los datos se sincronizan automáticamente en cuanto se restablece la conexión a Internet. Esto garantiza la continuidad del servicio, incluso en sitios con baja cobertura de red.

La solución permite:
• Planificar y registrar los controles reglamentarios obligatorios
• Asociar documentos, checklists o formularios a cada intervención
• Garantizar una trazabilidad completa y con marca de tiempo
• Generar reportes de intervención conformes y archivables
Es una herramienta confiable para responder a las exigencias de las normas vinculadas al mantenimiento de edificios (seguridad contra incendios, ventilación, ascensores, etc.).

Sí. DimoMaint FM está diseñado para gestionar fácilmente:
• Varios sitios, edificios, pisos, locales o zonas técnicas
• Equipos internos y proveedores en distintos sitios
• Contratos separados o compartidos según los sitios
• Cronogramas e indicadores por sitio, además de consolidados a nivel global
La gestión multisede es nativa en la solución e ideal para redes de puntos de venta, centros educativos, grupos hoteleros, parques empresariales o administraciones públicas.